ZEB（ゼロエネルギービル）とは何か？
ZEB（Zero Energy Building）は「ゼロエネルギービル」の略で、年間のエネルギー消費量が自己発電や再生可能エネルギーの利用によってゼロになる建物を指します。具体的には、冷暖房、照明、空調などの消費エネルギーを抑え、高い断熱性、太陽光発電、エネルギー効率の高い設備を採用することで実現します。ZEBは、環境保護とエネルギー効率の向上を目的とした建築設計を推進し、持続可能な住環境を実現することを目指しています。
環境省は、ZEBを「先進的な建築設計によるエネルギー負荷の抑制やパッシブ技術の採用による自然エネルギーの積極的な活用、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギー化を実現した上で、再生可能エネルギーを導入することでエネルギー自立度を高め、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにする建築物」と定義しています【環境省】。
目次
- ZEBの定義と種類
- ZEBの条件
- ZEB化のメリット
- ZEBの補助金
- まとめ
ZEBの定義と種類
ZEBは、その達成度合いにより以下の4つのカテゴリーに分類されます。
- ZEB（ゼロエネルギービル）: ネットゼロ、つまりカーボンニュートラルの状態を指します。年間のエネルギー消費量が自己発電や再生可能エネルギーの利用によってゼロになることを目指します。
- Nearly ZEB: 年間のエネルギー消費量を75%以上削減できた状態です。
- ZEB Ready: 年間のエネルギー消費量を50%以上削減できた状態です。
- ZEB Oriented: 年間のエネルギー消費量を25%以上削減できた状態です。
ZEBの条件
ZEBを実現するためには、以下の条件を満たす必要があります。
- 年間の全エネルギー消費量が、自己発電や再生可能エネルギー（太陽光発電や熱ポンプなど）の利用によってカバーされること。
- 高い断熱性を持つ建物設備の採用。
- エネルギー効率の高い設備や照明、冷暖房、空調などの導入。
これらの条件を満たすことで、一年間にわたり建物の全エネルギー消費量をカバーすることができます。
ZEB化のメリット
ZEB化には多くのメリットがあります。新築だけでなく、既存施設の改修でもZEB化は可能です。以下に具体的なメリットを挙げます。
- エネルギーコストの削減: 外皮性能の向上、高効率設備の導入、最適な設備容量への更新などにより、運用時のエネルギーコストを削減し、将来的な改修コストも抑えることができます。
- 室内環境の改善: 室内環境の改善により、快適性や知的生産性が向上し、ウェルネスを向上させることができます。
- 賃料の向上: テナントビルの場合、ZEBへの改修が賃料にプラスの影響を与える可能性があります。
ZEBの補助金
ZEB化を促進するために、環境省および経済産業省が実施する補助金制度があります。以下に代表的な補助金名と補助率を示します。
- 環境省 レジリエンス強化型ZEB実証事業:
- ZEB：補助対象経費の2/3
- Nearly ZEB：補助対象経費の3/5
- ZEB Ready：補助対象経費の1/2
- 環境省 ZEB実現に向けた先進的省エネルギー建築物実証事業:
- ZEB：補助対象経費の3/5
- Nearly ZEB：補助対象経費の1/2
- ZEB Ready、ZEB Oriented：補助対象経費の1/3
- 経済産業省 ネット・ゼロ・エネルギー・ビル（ZEB）の実証支援:
- 補助対象経費の2/3
まとめ
ZEB（ゼロエネルギービル）を目指すことで、エネルギーコストの削減や快適な室内環境の実現だけでなく、環境活動への貢献をアピールすることができます。これは、先進的な企業イメージの構築にもつながります。ぜひ、ZEB化を検討されてはいかがでしょうか。詳細や具体的な導入方法については、当社にお問い合わせください。
